Réf : 2781-NM
MAISON A VENDRE - LES SABLES D'OLONNE
992 750 €
MAISON A VENDRE - LES SABLES D'OLONNE Les Sables d'Olonne (85180)
EXCLUSIVITÉ AMEPI ! Au calme sous les pins, à quelques pas de la corniche et du bourg de la Pironnière, laissez vous guider vers cette somptueuse villa edifiée sur trois niveaux. Elle se compose d'un plateau principal comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse carrelée, une pièce de vie et une salle a manger baignée de lumière naturelle, quatre chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Au 1er étage et au rez-de-jardin, de vastes volumes et beaucoup de potentiel ! En effet, ce bien propose au total 3 pièces a vivre, 3 cuisines, 8 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bains et 4 wc. A l'exterieur, un balcon filant tout autour de la maison et une seconde terrasse ensoleillée au bord d'une piscine chauffée. Le tout au milieu d'un jardin arboré et paysagé d'environ 2 000 m². Honoraires selon barème confrère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
85180
Surface habitable (m²)
420 m²
surface terrain
2 084 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
11
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Année de construction
1978
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
992 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
Autre
50
Rez-de-chaussée
Non défini
Chambre
18
Rez-de-chaussée
Non défini
Sous - sol
31
Rez-de-chaussée
(non habitable)
Cuisine
16
Rez-de-chaussée
Non défini
Salle d'eau
4
Rez-de-chaussée
Non défini
Entrée
7
Rez-de-chaussée
Non défini
Salle à manger
17
Rez-de-chaussée
Non défini
Salle de bain
8
Rez-de-chaussée
Douche, baignoire et double vasque.
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Commerces et santé
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 996 € et 8 112 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.