Réf : 1573
MAISON A VENDRE - TALMONT SAINT HILAIRE
443 000 €
MAISON A VENDRE - TALMONT SAINT HILAIRE Talmont-Saint-Hilaire (85440)
EXCLUSIVITE AMEPI ! SECTEUR D'EXCEPTION pour cette agréable maison, en parfait état !!! Vous y découvrirez une entrée, un salon/salle à manger convivial et chaleureux, avec poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant, une salle de bain. La maison offre 3 chambres avec placards dont une suite parentale, avec sa salle d'eau comprenant douche à l'italienne, meuble vasque et WC. A l'extérieur, joli jardin, avec un abri de jardin/abri à bois et une terrasse de plus de 35 m2. Le tout sur une parcelle d'environ 770 m2, entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis. Dans un secteur calme et reposant, à deux pas de la plage du Veillon, du port et du golf de Bourgenay. vous serez totalement charmé par cette maison, véritable bijou caché au cœur de la forêt. BIEN RARISSIME. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
85440
Surface habitable (m²)
107 m²
surface terrain
776 m²
Surface loi Carrez (m²)
107 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
2003
Terrain Cloturé
1
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
443 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,48 %
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
Entrée
12.35
Rez-de-chaussée
Non défini
Buanderie
4.73
Rez-de-chaussée
BEC lave linge
Séjour, salon, cuisine
35.10
Rez-de-chaussée
abri de jardin
20
Rez-de-chaussée
en tôles peintes avec électricité et abri bois
Dégagement
3.04
Rez-de-chaussée
WC
1.26
Rez-de-chaussée
Salle de bain
4.4
Rez-de-chaussée
baignoire ss rangement simple vasque
chambre
10
Rez-de-chaussée
chambre
9.8
Rez-de-chaussée
Chambre
20
Rez-de-chaussée
Chambre 3 suite
Salle d\'eau
6.2
Rez-de-chaussée
sde suite , douche italienne, wc, simple vasque ss
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