Appartement à vendre, 1 pièce - Les Sables-d'Olonne 85100
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APPARTEMENT A VENDRE - LES SABLES DOLONNE

155 000

Appartement à vendre, 1 pièce - Les Sables-d'Olonne 85100
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Descriptif du bien

  • Surface : 21.1 m²
  • Pièces : 1

EXCLUSIVITÉ ! Sur les quais du Port de Plaisance des Sables d'Olonne, où tout se fait à pied, plage, courses, promenades...venez découvrir ce studio en parfait état, dans une copropriété à taille humaine et équipée d'un ascenseur. Ce dernier situé au premier étage vous offrira une vue direct sur le port. Une cave en sous-sol complète ce bien. Parfait pour un pied à terre ou investissement. A visiter rapidement ! Copropriété : 23 lots. Charges annuelles : 410 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1982
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85100
  • Référence
    13254EG

Détail des pièces

  • entrée
    2.27 m²
  • pièce à vivre
    13.56 m²
  • cuisine
    2.34 m²
  • salle d'eau
    2.93 m²
  • balcon
    1.85 m²
  • cave

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 410 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 613.00 et 829.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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