APPARTEMENT AVEC BAIL EN COURS
118 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 30.87 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Charmant Appartement T1 avec bail en cours aux Sables-d'Olonne
Découvrez cet appartement T1, nichée au cœur des Sables-d'Olonne, une ville où il fait bon vivre. Construite au début du siècle, ce bien d'environ 31m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Cet appartement non meublé avec locataire en place, offre une pièce à vivre spacieuse, une salle d'eau et des WC séparés.
En rez-de-chaussée, une cave de 5 m² complète agréablement ce bien. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour votre confort optimal.
Situé à deux pas de la plage en plein cœur de ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100
- Référence13332EG
Détail des pièces
- Pièce de vie m²
- Coin cuisine m²
- salle d'eau avec WC m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 893.00 et 1209.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MILLET IMMOBILIER
13 Boulevard Arago
85100 Les Sables-d'Olonne