Appartement à vendre, 3 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
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APPARTEMENT A VENDRE - LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER DES PRÉSIDENTS

577 500

Appartement à vendre, 3 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
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Descriptif du bien

  • Surface : 60 m²
  • Pièces : 3

NOUVEAUTÉ MILLET IMMOBILIER ! Les Sables d'Olonne, quartier prisé des Présidents à proximité immédiate des commerces et de la Plage ! Venez découvrir cet appartement traversant de 60 m² situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une loggia, séjour/salon très lumineux, deux chambres avec placards dont une ouverte sur un balcon face mer, une salle d'eau, wc indépendant. Ses plus, une cave et un garage souterrain. A visiter rapidement ! Copropriété : 38 lots dont 18 à usage d'habitation Charges annuelles : 1020€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85100
  • Référence
    13259-FB

Détail des pièces

  • entrée
    6.78 m²
  • salon/sejour
    19.46 m²
  • chambre
    9.71 m²
  • Loggia
    2.59 m²
  • salle d'eau
    2.73 m²
  • WC
    0.86 m²
  • chambre
    11.12 m²
  • cuisine
    8.39 m²
  • Loggia
    3.72 m²
  • cave
    5.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 768.00 et 1038.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MILLET IMMOBILIER

13 Boulevard Arago
85100 Les Sables-d'Olonne

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