Appartement à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340
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APPARTEMENT A VENDRE - LES SABLES D'OLONNE

213 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 92.59 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Découvrez ce charmant T4 aux Sables-d'Olonne

Située au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement T4 de 92.59 m² vous invite à une vie paisible et confortable. Construit en 1980, cette ancienne maison divisée en appartement a su conserver son charme d'antan tout en offrant un intérieur en bon état. Le spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière, est propice aux moments de détente en famille ou entre amis. L'appartement comprend également 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Côté pratique, une place de stationnement est à votre disposition. A deux pas : écoles, commerces, boulangerie... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    40 m²
  • Surface balcon
    14 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85340
  • Référence
    13318-EG

Détail des pièces

  • Entrée / Salon-séjour / Placard
    39,74 m²
  • Chambre 1
    9,52 m²
  • Chambre 2 / Placard
    10,89 m²
  • Chambre 3 / Placard
    10,72 m²
  • Cuisine
    9,87 m²
  • Salle de bains
    5,96 m²
  • WC
    1,61 m²
  • Dégagement
    4,28 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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13 Boulevard Arago
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