Maison à vendre, 3 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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MAISON A VENDRE - LES SABLES D'OLONNE

244 500

Maison à vendre, 3 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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Descriptif du bien

  • Surface : 73 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 144 m²

Venez découvrir sans tarder cette maison située à moins de 2.5 km de la côte sablaise, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un wc, un salon avec cuisine ouverte. A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un jardin, une grande dépendance et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement intérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85180
  • Référence
    13258KJ

Détail des pièces

  • entrée
    5.70 m²
  • Salon
    14.78 m²
  • séjour
    13.17 m²
  • WC
    1.28 m²
  • Dépendance
    23.52 m²
  • garage
    11.97 m²
  • Dégagement
    3.50 m²
  • chambre
    14.60 m²
  • chambre
    13.53 m²
  • salle d'eau
    3.02 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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13 Boulevard Arago
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