Maison à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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MAISON A VENDRE - LE CHATEAU D'OLONNE

297 000

Maison à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 293 m²

Située à environ 1 km du remblai des Sables d'Olonne, cette jolie maison saura vous séduire. Vous trouverez au rez-de-chaussée l'entrée avec WC, la cuisine, le séjour, le salon, le garage attenant à la maison. A l'étage 3 chambres et la salle d'eau. Les plus de la maison, un jardin clos, plein sud, baigné de soleil, avec dépendance, une place de parking en plus du garage. N'attendez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Séjour
    10 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85180
  • Référence
    13160CB

Détail des pièces

  • entrée
    4.41 m²
  • bureau
    8.11 m²
  • cuisine
    9.22 m²
  • séjour
    10.15 m²
  • Salon
    11.88 m²
  • WC
    1.2 m²
  • salle d'eau
    5 m²
  • Palier
    2.23 m²
  • chambre
    9.39 m²
  • chambre
    9.56 m²
  • chambre
    8.51 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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13 Boulevard Arago
85100 Les Sables-d'Olonne

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