Maison à vendre, 6 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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MAISON A VENDRE - LES SABLES D'OLONNE

390 500

Maison à vendre, 6 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 418 m²

Les Sables d'Olonne, au coeur d'un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison nantaise rénovée, prête à accueillir votre famille. Avec la plage et le marché Arago accessibles facilement à pied ou à vélo, chacun disposera de son espace. En demi étage, vous disposerez d'une belle entrée ouverte sur la pièce de vie traversante et lumineuse disposant d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. En demi sous-sol, vous trouverez deux chambres dont une avec salle de bains privative, un wc avec point d'eau, un espace cuisine et un garage. Une véranda ouverte sur le jardin clos paysagé complète ce bien. Venez la visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1975
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85180
  • Référence
    13266-CB

Détail des pièces

  • véranda
    25.00 m²
  • Cuisine d'été
    10.98 m²
  • chambre
    9.66 m²
  • salle de bain
    4.02 m²
  • Dégagement
    2.73 m²
  • WC
    0.84 m²
  • Coin lavabo
    0.63 m²
  • Dégagement
    2.32 m²
  • chambre
    9.20 m²
  • entrée
    18.30 m²
  • Salon
    10.58 m²
  • chambre
    9.11 m²
  • cuisine
    4.96 m²
  • Dégagement
    1.10 m²
  • WC
    1.69 m²
  • salle d'eau
    3.71 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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13 Boulevard Arago
85100 Les Sables-d'Olonne

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