MAISON A VENDRE - LES SABLES D'OLONNE
399 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 171 m²
Maison individuelle de charme aux Sables-d'Olonne
Plongez dans l'histoire de cette maison individuelle de 1967, nichée sur un terrain d'environ 170 m² aux Sables-d'Olonne (85100).
Avec ses 90 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une pièce de vie traversante et d'une cuisine indépendante. A l'étage, elle dispose de 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour avec une partie abritée disposant d'une douche retour de plage et accessible directement par la rue grace à son grand portail.
La dépendance, aménageable, peut servir autant de stockage complémentaire au garage que d'annexe à la maison.A vous de laisser libre cours à votre imagination pour cette maison pleine de potentielle et parfaitement entretenue à moins de 1km de la plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1967
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100
- Référence13323-CB
Détail des pièces
- Entrée7.14 m²
- Séjour12.00 m²
- Salon14.09 m²
- Water-closet1.00 m²
- Cuisine7.00 m²
- Salle d'eau avec water-closet8.22 m²
- Chambre11.10 m²
- Chambre15.18 m²
- Chambre14.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MILLET IMMOBILIER
13 Boulevard Arago
85100 Les Sables-d'Olonne