Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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MAISON A VENDRE - LES SABLES D'OLONNE

420 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 701 m²

EXCLUSIVITÉ ! Le Chateau d'Olonne, nichée au fond d'une impasse et située à 10 min à pied du bourg et de ses commodités (écoles, commerces), cette maison d'une superficie habitable d'environ 140 m² respire le calme.
Elle vous offre une véranda de 30 m², un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres en rez-de-chaussée dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé, un garage. Une partie des combles est aménagée avec un espace rangement, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Maison très propre et jardin parfaitement entretenu. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85180
  • Référence
    13288-KJ

Détail des pièces

  • Véranda
    30.85 m²
  • Chambre 1
    14.67 m²
  • Dressing
    4.24 m²
  • Salon
    24.25 m²
  • Séjour
    22.71 m²
  • Chambre 2
    9.13 m²
  • Salle d'eau
    3.94 m²
  • Water-closet
    4.25 m²
  • Cuisine
    25.77 m²
  • Chambre 3
    7.77 m²
  • Salle d'eau avec water-closet
    5.11 m²
  • Garage
    23.13 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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13 Boulevard Arago
85100 Les Sables-d'Olonne

02 51 21 02 30
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