Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340

MAISON EN VEFA A VENDRE - LES SABLES D'OLONNE

439 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340
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Descriptif du bien

  • Surface : 96.2 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 201 m²

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 96.20 m². Vendue en VEFA (frais de notaire réduits), elle vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. Avec son séjour spacieux de 30 m² et ses 4 pièces, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle dispose de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, et de 2 WC. Son intérieur neuf et sa cuisine américaine vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer un environnement qui vous ressemble. Cette maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, d'un stationnement et d'un garage. Située à proximité immédiate  de toutes commodités : centre commercial Ylium, écoles, collèges, bus et accès facile au centre ville et à la plage. N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception et prendre rendez-vous pour une visite ! LIVRAISON 4ÈME TRIMESTRE 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Maison neuve
  • Proche des commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85340
  • Référence
    13303-EG

Détail des pièces

  • Entrée
    2.60 m²
  • Pièce de vie
    30.30 m²
  • Dégagement
    4.80 m²
  • Water-closet
    1.50 m²
  • Salle d'eau
    3.80 m²
  • Chambre 1
    12.10 m²
  • Garage
    20.90 m²
  • Dégagement
    6.80 m²
  • Water-closet
    1.60 m²
  • Salle de bains
    4.60 m²
  • Chambre 2
    13.00 m²
  • Chambre 3
    15.10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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13 Boulevard Arago
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