Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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MAISON A VENDRE - LES SABLES D'OLONNE

389 500

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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Descriptif du bien

  • Surface : 102 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 428 m²

Située en plein cœur du bourg du Chateau d'Olonne à proximité des commerces, écoles, collèges et arrêt de bus, cette maison saura vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour/salon, une véranda chauffée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, un jardin clôturé exposé est-ouest, un abri de jardin et un garage.
N'attendez pas, contactez nous !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Poche des commodités (commerces, écoles)
  • Secteur calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85180
  • Référence
    13307-KJ

Détail des pièces

  • Entrée avec dégagement
    11.58 m²
  • Pièce de vie avec cuisine
    35.11 m²
  • Chambre 1
    12.23 m²
  • Salle d'eau
    6.99 m²
  • Water-closet
    1.28 m²
  • Cellier
    11.00 m²
  • Garage
    15.40 m²
  • Véranda
    16.88 m²
  • Dégagement
    4.61 m²
  • Chambre 2
    9.68 m²
  • Chambre 3
    16.17 m²
  • Salle d'eau avec water-closet
    4.62 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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