Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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MAISON A VENDRE - LES SABLES D'OLONNE

430 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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Descriptif du bien

  • Surface : 99.26 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 452 m²

Le chateau d'Olonne, située dans un secteur calme à proximité des écoles, collèges et commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, deux wc, un garage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud équipé d'une pergola bioclimatique, un local vélo ainsi qu'un abri de jardin. La superficie du bien avec le garage est de 110 m² environ. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Séjour
    41 m²
  • Surface terrasse
    21 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1998
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85180
  • Référence
    13272-NM

Détail des pièces

  • Pièce à vivre - avec cuisine
    40.93 m²
  • Dégagement
    3.00 m²
  • Salle d'eau
    6.75 m²
  • WC
    1.35 m²
  • Chambre 1
    11.10 m²
  • Chambre 2
    9.72 m²
  • Chambre 3
    9.26 m²
  • Dégagement
    3.85 m²
  • WC
    1.85 m²
  • Chambre 4
    11.45 m²
  • Garage
    17.36 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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13 Boulevard Arago
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