Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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MAISON A VENDRE - LES SABLES D'OLONNE

441 500

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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Descriptif du bien

  • Surface : 128 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 393 m²

Venez découvrir cette maison, aux grands volumes, située dans le secteur des Nouettes, intérieur du boulevard du Vendée Globe, à moins d'1.5 km de notre belle côte de lumière. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin. Au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée, une suite parentale, un wc, une salle d'eau, une buanderie. A l'étage, deux chambres, un bureau, un wc, une salle d'eau et de nombreux rangements. Vous disposerez également d'un grand garage attenant à la maison et d'un atelier indépendant. La parcelle avoisine les 400 m². N'attendez pas !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85180
  • Référence
    13268-CB

Détail des pièces

  • Entrée
    7.77 m²
  • Séjour/salon
    30.51 m²
  • Cuisine
    11.98 m²
  • Dégagement
    2.82 m²
  • Salle d'eau
    4.78 m²
  • WC
    1.26 m²
  • Chambre
    12.14 m²
  • Bureau
    10.27 m²
  • Buanderie
    3.64 m²
  • Rangement
    3.03 m²
  • Garage
    21.37 m²
  • Atelier
    18.88 m²
  • Dégagement
    8.31 m²
  • Bureau
    8.76 m²
  • Chambre
    9.73 m²
  • Chambre
    10.37 m²
  • Salle d'eau
    2.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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13 Boulevard Arago
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