Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340

MAISON EN VEFA A VENDRE - LES SABLES D'OLONNE

499 500

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340
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Descriptif du bien

  • Surface : 114.6 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 228 m²

Cette superbe maison individuelle de 114.60 m², construite en 2024 et vendue en VEFA (frais de notaire réduits), vous attend pour écrire votre nouvelle histoire de vie. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette demeure est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Le séjour de 35 m², baigné de lumière, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, nue, vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. L'espace nuit comprend une chambre chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC et une mezzanine.  Profitez également d'une terrasse et d'un jardin clos de 228 m², d'un stationnement extérieur et d'un garage. Située à proximité du centre commercial Ylium, vous disposerez de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, bus et accès facile au centre ville et à la plage en quelques minutes.  Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve aux Sables-d'Olonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. LIVRAISON 4ÈME TRIMESTRE 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85340
  • Référence
    13304-EG

Détail des pièces

  • Entrée
    6.20 m²
  • Dégagement
    4.10 m²
  • Chambre 1
    11.70 m²
  • Water-closet
    1.60 m²
  • Salle d'eau
    3.70 m²
  • Pièce de vie
    34.80 m²
  • Garage
    20.00 m²
  • Dégagement
    4.40 m²
  • Water-closet
    1.70 m²
  • Salle de bains
    5.30 m²
  • Mezzanine
    5.90 m²
  • Chambre 2
    12.90 m²
  • Chambre 3
    11.30 m²
  • Chambre 4
    11.00 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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