VILLA A VENDRE - LES SABLES D'OLONNE
738 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 149 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 898 m²
NOUVEAUTÉ MILLET IMMOBILIER ! Venez découvrir cette superbe villa, intérieur du Vendée Globe, sur le secteur des Nouettes. Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité omniprésente.
Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous oriente d'une part vers l'espace de vie composé d'un séjour/salon équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et d'autre part vers l'espace nuit comprenant quatre chambres dont une avec salle d'eau; une salle d'eau et un wc.
Vous profiterez également d'un sous-sol total, composé d'un grand garage et d'une pièce de réception.
La villa est implantée au centre d'un magnifique terrain arboré avoisinant les 900 m² aménagée d'une belle piscine. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Secteur géographique
- Beaux volumes
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILES
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Référence13295-CB
Détail des pièces
- Hall d'entrée9.45 m²
- Séjour/salon46.77 m²
- Cuisine11.34 m²
- Chambre 19.26 m²
- Chambre 211.80 m²
- Chambre 311.80 m²
- Chambre 49.26 m²
- Salle d'eau5.60 m²
- Water-closet1.35 m²
- Dégagement13.67 m²
- Véranda18.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MILLET IMMOBILIER
13 Boulevard Arago
85100 Les Sables-d'Olonne